起首来望望在大行情趋于沉着的商场下保利光合跃城售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】——保利光合TOD！5月10天劲销80套！从入市于今累计成交零碎1586套！总销售金额零碎百亿元！刘涛 ai换脸
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“百亿战绩”这但是横在爆款神盘与普盘之间不行逾越的鸿沟，就算放眼世界都是小数数！
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在当下渐趋沉着的商场布景下，保利光合TOD还能保合手逆市热销的势头，被1500+业主选择，热销近100亿！这也应正了保利·光合跃城丨凌云的东谈主气，以及保利对家具、生计理念以及对这片地皮的深度矫健，连续迭代升级的保险。
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黄金轨交线5站徐汇
闵行主城110万方滨水TOD
①15号地铁上盖，5站徐家汇
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款式位于闵行南部科创中心中枢承载区。其轨谈交通15号线是黄金科创线
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穿越真如、徐家汇，路过宝山、普陀、长宁、徐汇、闵行等5个行政区；不仅联结了上海南站、上海西站两大交通要道；
更是串联3大国度级科创园区（虹桥、漕河泾、紫竹，入驻企业超1.2万，管事东谈主口超75万）、9座高校10大校区（掩饰超25万大学生，联通三所985高校）、4大公园，与11条轨交方便换乘。
保利光合TOD更是地铁上盖，距元江路地铁站仅约500米，可收缩走路进站，从款式开赴5站就能到达徐汇！
同期5号线和23号线（在建中）环绕！拉近了款式与莘庄、徐家汇、东谈主民广场等CBD的距离；
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另外，19号线已开工缔造，异日从款式开赴，9站即达前滩！享受“四轨交”的重磅利好！
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自驾的话，款式紧贴虹梅路高架，3个红绿灯即上中环！凭借虹梅路高架的上风，款式其实和华泾、梅陇、七宝处于褪色价值环线。如今梅陇、华泾的新址单价都在8万傍边，而保利·光合跃城，距离梅陇华泾仅4站地铁，自驾通勤效果与前者收支无几，100㎡户型险些能从简近300万，性价比可想而知！
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②闵行南，科创芯
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闵行四肢上海南部科创中心中枢区，与张江、漕河泾三足鼎峙，共同相沿起缔造具有全球影响力的科创中心，现如今已有广大高精尖产业在此孵化。
大零号湾、马桥东谈主工智能鼎新实验区、吴泾政策留白区3大国度级产业区汇注。
除此以外，5大科创中心、12大科创园、以及零碎3000家企业在这里蚁集，其中包括航天城卫星所、字节越过、微软、英特尔等等零碎100门第界500强企业将在这里汇注。
产业兴则城市兴，产业聚则东谈主才聚！出色的产业加上方便的交通，将为板块带来广大高端东谈主才，到2035年，板块规画常住东谈主口将约80.3万东谈主！将加快闵行新中心的造成！
③百万方TOD生态大城
保利光合TOD款式是个约110万方的滨水大城！
其涵盖7大复合业态，集住宅、生意、办公、文化、熏陶、公寓、生态于一体的复合业态。在这个领域，保利光合TOD款式唯独份！
约2万方光合里——下楼即享“新寰宇”级别的网红生意！
款式盖下打造了约4600㎡商街+约5000㎡社区配套
将社区进口、社区生意、社区广场、社区公园等多项资源进行整合，打造出一条充满当代感又不失点火气的网红街区！还有盖上约10000㎡悬浮街区，不单是是一派社区花圃，异日更将蚁集社区内的多项群众服务配套，打造出滨水餐厅、艺术空间等多种业态。
家门口约20万方双公园——自带高光的城市主角！
款式将公园及自然水系引入社区，约3万方通顺竞技公园+约14万方滨水艺术潮水公园+城市绿地，以约20万方滨水双公园，组成一幅当然生态下的超等TOD底盘。如今保利TOD的公园部分还是实景呈现，俨然成为南上海的网红打卡点。
除了生意和公园蚁集东谈主气，款式还紧邻约20万方分享商办+自有约4万方的创智产业，吸纳广大高精尖东谈主群，带动片区发展能级！
④闵行实验熏陶一梯队，家门口的勤学校
闵行本等于熏陶强区，款式内还领有优质的熏陶用地（规画为幼儿园和小学），款式还是与上海市闵行区春申熏陶发展基金会签署的政策互助左券，异日将引入多元丰富的优质熏陶资源。异日优质学校就在家门口，毋庸早起赶路，不错睡到当然醒。免责声明：以上熏陶资源整理仅代表楼盘与学校的距离，该房屋地方款式暂未分歧学区，开导商不合款式交房后所属学区、学校作念任何承诺。熏陶资源分拨或学校/学区画分以及学校的具体招生规定等请以政府关连专揽部门、熏陶机构公开的最新信息为准。
这些配套使得总计这个词社区胜仗涵盖了总计全景生计实质，让社区不再是冰冷的建筑，而是一个有温度的城市生计圈。
使其成为艰难且唯一的生态之城！纵览上海TOD款式，有着如斯丰富的业态，非保利光合TOD款式莫属。
——约110万方TOD凌空墅级洋房！
TOD凌空墅级洋房
巴比伦空中花圃
①约1.13超低密度
超高得房率+无连廊社区
低密地皮常常代表了臻稀和高溢价！这从联动价就能体现，比如徐泾容积率1.2的宅地和奉贤新城容积率1.2的宅地，比起板块其他新址，联动价至少高5千/㎡！
低密住宅不行复制的上风：
·不错极大增多东谈主均占有空间
·有着更长的日照时候·有更大的楼栋间距·更好的景不雅视线·小区群众活动空间以及路面更盛大
而保利光合跃城·凌云的容积率仅约1.13，这就决定了保利光合跃城·凌云将会成为沪上“绝版”的低密住宅珍品！是妥妥的低密墅级社区！
单价仅约5.48万/㎡起，总价更约500万级！更廉价相同更舒心的低密生计，亦然因为有着低密贪图，保利光合跃城·凌云甩掉了市面上传统的高下配遐想！
打造了清一色的公园洋房家具，把低密的上风让渡给每一位业主
这么的家具在上海都极为稀缺、唯一！
②凌空、低密、墅级洋房
约35-70米超宽楼间距收货于超低容积率，款式一谈打造11-13F低密纯洋房，楼间距错开约35-70米的距离，不仅采光透风优秀，推窗望出去亦然一派壮不雅痛快！
17m凌空巴比伦花圃社区，总计这个词社区都被举高到17米的高空，当属“太空之城”保利·光合跃城TOD，带来了0m公园-10m街区-17m住区的三度联结空间，用多端倪交通串联多重业态，近乎在闵行主城中枢又造了一个微缩立体城市！
这么的遐想无疑是给上海带来了全新的独到居住体验！1、精细点火气味垂手而得，作念城市聚光灯下的主角！
款式把极具精细感的丰盛点火气带到了10m标高的太空舞台，规画了悬浮街区、高线公园、超大道路式的归家家数、约3万方的焕光体育公园。业主下楼即可享受充满活力感，斯文感，精细感的生计氛围。
2、辩别城市喧嚣，巴比伦空中花圃，享全上海不曾有的“云表”居住体验！
起首闲居出入车辆无法参加17米住宅标地，社区收场全东谈主车分流，更猛历程上顾惜了社区的环境和老东谈主小孩的安全！
其次，款式总计后勤电力系统，包含生计垃圾，社区配电室等均布局在10m标高的夹层，接受错峰清运，东谈主污完全分离！临了，让渡更多空间打造社区景不雅，布局“一廊两境三轴九景“通过星级货仓式尊享归家礼遇及快慢粗疏的归家体系，为业主打造更地谈舒心的尊贵居住体验。加上标高17m的凌空特色，远眺望去犹如巴比伦空中花圃悬浮于城市天空线！
3、凌空不雅景视线，会当凌终点，一览众山小！
款式住宅被抬升到了17米标高的区域，凌空感十足，领有多维立体的景不雅视线，将“会当凌终点，一览众山小“的粗野气质施展注解的大书特书！
4、立体高效出行体系，快慢节凑平缓切换！
先看车行，款式遐想了2条主车行天桥，3个辅车行匝谈，将整座大城的交通底盘构建了起来，确保从车库到城市干谈区间的行车清楚。
再看东谈主行，款式打造了1条最好意思归家路，从地铁站出站至跃城，保利成心缔造了一条失业归家旅途，通过曲径绿荫、露营草坪、邻里中心、滑板公园等场景，造成了PARK TOD的归家场景体验！
在10-17米的归家动线上，款式有1个近40米长的影院式超宽剧目大台阶，异日也将会是东谈主流交织之处，东谈主群聚焦于这幅巨幕舞台上，结合光合里街区，打造戏院般的空中生计体验。
在一些细节之处，还缔造了诸如非天真车/网约车泊车区/快递收取区与入户区。又比如收场东谈主污分离，垃圾握住处缔造于10米车库中，隐秘17米居住层等。
光合精装体系+Well集和社区
妥妥豪宅设置
①精工大业，央企保利
四肢央企的保利，装修轨范全都算得上同面积大略同价位的“天花板”！
全屋新风+全屋地暖+日立(或同等品牌)中央空调，三大件一谈上“硬货”；
更有厨房方太(或同等品牌)三件套（灶具、抽油烟机、洗碗机）、唯宝(或同等品牌)一格式智能马桶（主卫）、高仪(或同等品牌)水龙头等！
入户门搭配五合一智能门锁，不错使用东谈主脸、密码、钥匙、刷卡、指纹多种开启形式；置身家门，玄关上方的感应筒灯会自动亮起，告别回家摸黑；超大玄关收纳空间，纳藏家里的琐琐碎碎；电视布景墙接受仿石岩板和纯铜材质组合，细节之处彰显奢华品性；餐客厅踢脚线和厨房门框均为金属材质，开关面板一谈定制同色系，把房屋好意思学作念到极致！
款式接受Well集和社区，通过规画健康高效空间、健康方便服务、健康安全科技三大维度，将健康智能科技植入生计。
健康高效空间：电梯接受纳米水离子杀菌时间，有用淹没细菌活性，防碍电梯空间传播风险。室内智能新风、清水升级、抗菌地漏打造24小时健康微征象；
健康方便服务：36.8°物业健康升级服务，物业东谈主员合手健康证上岗，让业主省心。和院优品商城为业主提供多品类万般化家具，餍足业主闲居需求。
健康安全科技：除了更高速的互联网罗，还能收场无战争归家：楼栋刷脸通行、智能电动门无战争感应开门，安全感满满！利用超桀黠耗绿色建筑利用建筑遐想和时间妙技，缩短供暖、空调、照明、生计开水、电梯等建筑能耗，并通过合理建筑布局，为空间提供弥散的当然采光和透风。
不得不说，你念念要的生计，这里都有了！
②部分无连廊遐想，户型赏识
当下许多连廊房都被购房者“吐槽”，奥秘性、舒心度大打扣头！而该款式无连廊遐想（部分），再加上南北通透的户型遐想，宜居属性暴增！这次加推279套建面约102-143㎡3-4房。除了业态自身的不行复制性，户型的遐想水准也号称群众级别！
建面约106㎡新品3房2厅2卫
无连廊，高得房率！
新品户型全系无连廊，采光更通透，苦衷性更佳，得房率超高！
形式上，该户型是商场备受接待的三开间朝南+动静分区经典款户型。
表率感更为出挑：主卧大套房连结南北，自带衣帽间+卫生间+飘窗，
其次客餐厅一体化+盛开式厨房+大表率不雅景阳台，
总计这个词公区险些莫得面积糜费，营造的空间感和表率感远超同价位其他竞品！
建面约143㎡4房2厅3卫万能景不雅边厅大宅！
明星户型，商场臻稀的终极改善家具
四房的功能性匹配愈来愈多的二胎和三代同堂家庭
形式上作念到了南北通透+三开间朝南，采光和通透性俱佳！
更令东谈主惊艳的是该户型的无讨厌野，一览城市、湖景、街区、公园万能景不雅
总计这个词大城的盛景尽收眼底，掌控感、尊崇感油关联词生！
款式是全标的的强，收场全维度进阶改善，价钱却分外劲爆！
保利·光合跃城丨凌云在各个方濒临比同价位竞品都遥遥率先。
一脉徐汇：地段本就优于闵行下流板块，还把通勤效果拉满。15号线元江路站地铁口仅约200米，3个红绿灯上中环！
TOD空洞体：百万方公园TOD四肢价值底盘，熏陶、生意、产业能级王人是高配！
自慰女孩凌空墅级洋房：容积率1.13凌空墅级洋房，让据说中的巴比伦空中花圃走进践诺！还有忘形10万+豪宅的精奢装修和一整套光合生计体系加合手！
科创核芯：占位闵行主城科创芯，千亿级科创智商夯不二价值，异日远景可期！
央国企开导：央企国企携手打造，品牌实力值得信托！大城生计已（部分）实景呈现，买得省心买得镇定！
这么全维度改善的神盘，这次却爆出了单价约5.48万/㎡的劲爆价，对比5.8-6.2万的闵行下流款式，性价比一阅便体现出来了！
闵行C位中枢，15号线地铁上盖
5站徐汇，3个红绿灯上中环
保利·光合跃城&上城
百万方滨水TOD之上的空中花圃！
凌空超低密类住区来了！
均价约5.48万/㎡起！
约95-143㎡3-4房
总价500万级火爆认购中！刘涛 ai换脸